海南海鋼旅游地產開發有限公司經研究決定，本著公平、公正、公開的原則，將西苑小區6套住房面向社會公開招租?，F將有關事項公告如下:

一、招租資產概況

標段：西苑小區B9棟6套住房，位于昌江縣石碌鎮昌江人民北路與環城西一路交匯處的西苑小區內。西苑小區B9棟6套住房，設為6個標的，房號為B9-104、B9-204、B9-504、B9-804、B9-1004、B9-1104，電梯房，均為毛坯狀態，每個標的建筑面積為132.81平方米。招租用途：辦公或居?。ㄔ斠姼郊?。

二、招租的方式及主要事項

（一）招租底價：按第一年度的月租金（詳見附件），參照公司已經出租給河道公司及海建昌江公司的西苑小區毛坯住房10元/月的租金價格及遞增率5%。

（二）租賃期限與各年租金：

西苑小區B9棟6套住房：出租期限為4年，第一年租金按競得人的報價計取，自第二年度起，租金逐年遞增5%。租金采用預收款方式收?。聪仁湛詈笥梅浚?，支付方式：分期支付，每3個月一交。

（三）原承租戶享有以同等條件優先承租的權利。但原承租戶收到招租人的邀請競租通知后不按要求參與競租的，視為放棄同等條件優先承租權。

（四）關于優先承租權。

存在優先承租權的情形：一是原租戶出具的報價與其他競租人最高報價相同時，原承租戶享有優先承租權；二是享有優先承租權的原承租戶與其他競租人同時參與競租，原承租戶報價不是最高價的，但其愿意以最高報價繼續承租并且新競租人當場表示不再繼續競價的，原承租戶享有同等條件優先承租權，即原承租戶為競得人。

不存在優先承租權的情形：當原承租戶報價不是最高價的，其愿意以最高報價繼續承租，但新競租人當場表示繼續競價的，原承租人此時不存在同等條件優先承租權，現場需要響應新競租人的要求，繼續競價，直至其中一方不再繼續出價，則以現場最高報價的租戶為競得人。

（五）報名時間：擬采用定期滾動公開招租方式，期限為6個月，即2022年7月15日至2022年1月14日，每個月滾動招租一次。本次接受競租報名時間：截止7月26日上午10時。

（六）開標時間：7月27日下午15時按時進行開標評標，如遇節假日或其他特殊情況開標時間延遲。

三、聯系方式

聯系人：李小姐 15248956930 李小姐 18976790002

附件：1.競租須知 ；

2.資產招租清單；

3.房屋出租合同（范本）

海南海鋼旅游地產開發有限公司

市場營銷部

2022年7月15日